マンションのWi-Fiが夜だけ遅い。
ルーターを替えても改善しない。
それ、VDSL方式が原因の可能性があります。
この記事では、
・VDSLとは何か
・なぜ遅くなるのか
・改善できるケースとできないケース
を分かりやすく解説します。
VDSLとは？
VDSLとは、建物までは光回線、部屋までは電話線でつなぐ方式のことです。
外からマンションまでは高速な光ファイバーが来ていますが、そこから各部屋へは既存の電話線（銅線）を使って接続します。この「最後の区間」が、速度の限界を決めてしまうポイントになります。
光ファイバーは非常に高速で安定していますが、電話線はもともと音声通話用の配線です。そのため、どうしても速度や安定性に限界があります。
・各部屋までは電話線
・最大100Mbpsが上限
なぜVDSLは夜だけ遅くなる？
①共用設備で帯域を分け合う
②電話線はノイズに弱い
③最大速度が100Mbps
「昼は普通なのに、夜になると急に遅い」という声はとても多いです。
その理由の一つが、マンション内で回線を分け合っていることです。
同じ建物内の住人が同じ時間帯に動画を見たり、オンラインゲームをしたりすると、共用設備の負荷が高まります。その結果、1人あたりに割り当てられる通信量が減り、速度が落ちやすくなります。
さらに、VDSLは理論上の最大速度が100Mbpsです。最近主流の1Gbps回線と比べると、スタート地点がそもそも低いと言えます。
100Mbpsって速いの？
VDSLの最大速度は100Mbpsです。
でも、「100Mbps」と言われてもピンとこないですよね。
そこで、スマホの通信速度と比べてみましょう。
| 4G（LTE） | 5G | VDSL | |
| 最大理論値 | 1Gbps | 10Gbps | 100Mbps |
※キャリアや規格によって差あり
理論値だけで見ると、
・4GはVDSLの約10倍
・5GはVDSLの100倍
という計算になる。
VDSLの最大100Mbpsは、理論上の4Gや5Gと比べるとかなり低い上限です。そのため利用者が多い時間帯は速度差が出やすくなります
自分のマンションがVDSLか確認する方法
まずは本当にVDSLかどうかを確認しましょう。
確認方法はそれほど難しくありません。
契約書やマイページに「最大100Mbps」と書かれている場合、VDSLの可能性があります。また、ルーターとは別に「VDSLモデム」と呼ばれる小さな機器が設置されているケースもあります。そこに電話線の差し込み口があれば、VDSLである可能性が高いです。
不明な場合は、管理会社や大家さんに「配線方式はVDSLですか？」と聞けば教えてもらえることが多いです。
VDSLで改善できるケース
すべてが配線のせいとは限りません。
たとえば、
・ルーターが5年以上前の古い機種
・2.4GHz帯しか使っていない
・ルーターの設置場所が悪い
といった場合は、機器の見直しだけである程度改善することもあります。
特に古いルーターは、最新規格に対応していないことが多く、本来出るはずの速度が出ていない可能性があります。
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それでも改善しないケース
一方で、ルーターを替えてもほとんど変わらない場合は、配線方式そのものがボトルネックになっている可能性が高いです。
VDSLは最大100Mbpsが上限です。どれだけ高性能なルーターを使っても、この上限を超えることはできません。
もし契約から5年以上経っていて、夜になると毎日のように10Mbps前後まで落ちるようであれば、回線環境そのものの見直しを検討するタイミングかもしれません。
光配線方式との違い
光配線方式では、部屋まで光ファイバーが直接引き込まれます。そのため、1Gbps以上の速度が出やすく、夜間でも比較的安定しやすいという特徴があります。
VDSLと光配線方式では、構造そのものが違うため、「同じ光回線」と言っても実際の体感速度には差が出ることがあります。
回線を見直すという選択肢
何度もルーターを買い替えているのに改善しない場合、原因は機器ではなく建物の配線方式かもしれません。
その場合は、現在の住所で利用できる別の回線を一度確認してみると、より安定した選択肢が見つかることもあります。
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もしVDSLにしか対応していない建物なら、
ホームルーターにする方が速度出ることもあります。
まとめ
VDSLとは、建物までは光回線、部屋までは電話線を使う方式です。
夜だけ遅い、最大100Mbps契約、ルーター変更でも改善しない——このような場合は、VDSLが原因の可能性があります。
まずは配線方式を確認し、改善できる範囲を試してみましょう。それでも難しい場合は、回線環境の見直しも現実的な選択肢の一つです。
